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Sans vice caché

A Home & Garden , Leisure and News podcast

#38 in Home & Garden · 🇨🇦 #176 in Home & Garden · 🇫🇷

About the show

Ils n’avaient pas la tête de l’emploi. Lui, ex-policier. Elle, ex-journaliste. Et pourtant… aujourd’hui, Yanic Parent et Mélanie Bergeron forment l’un des duos les plus redoutables de l’immobilier québécois. (https://groupeparentbergeron.com/) Dans la vie comme au boulot, ils unissent leurs forces pour leur plus grande passion : transformer l’achat et la vente de maisons en une expérience éclairée, humaine et sans détour. Avec leur balado « Sans vice caché », ils lèvent le voile sur un univers souvent entouré de mystères, de jargon et de demi-vérités. Leur passé leur donne une arme secrète : un œil aiguisé de déformation professionnelle, une rigueur implacable et un flair unique pour débusquer les détails que d’autres oublient. Chaque épisode du podcast « Sans vice caché », c’est une plongée dans les dessous parfois croustillants de l’achat, la vente et l’investissement immobilier. De vraies histoires de terrain, des conseils pratiques qui font gagner (ou économiser!) des milliers de dollars, et des entrevues avec des experts qui ne craignent pas de brasser la cage. Que vous soyez acheteur nerveux, vendeur averti ou investisseur ambitieux, « Sans vice caché » vous livre des clés concrètes pour mieux comprendre, mieux décider et surtout éviter les pièges. Un balado mordant, punché et rafraîchissant… où l’immobilier prend enfin des airs de conversation de cuisine. Disponible en balado audio et en podcast vidéo, sur la chaîne Youtube de QUB ou en direct à la radio numérique et la chaîne télé au https://www.qub.ca/.

Newest episodes

Mike chez Rona : "J'avais honte de dire que j'étais un artiste dans le domaine de la construction!"

Nov 6, 2026 36 min

Alexandre Pronovost, alias Mike chez Rona, nous rend visite cette semaine à Sans Vice Caché! Le parcours incroyable d'un gars ordinaire au destin fantastique. Devenu une superstar instantanée au Québec, on jase immobilier et vie en général avec un gars hyper sympathique qui souhaite donner au suivant! Ne manquez pas cet épisode unique, drôle et surtout touchant du charpentier menuisier devenu artiste! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Ruiné par des formations immobilières

Oct 30, 2026 39 min

Certains coach immobiliers vous vendent du rêve. Ils promettent que vous pourrez être riche rapidement, un rêve qui peut devenir un cauchemar. Fabien Major nous explique que certains investisseurs débutants se sont endettés pour suivre leurs formations, jusqu’au point de tout perdre. Un balado à ne pas manquer si vous souhaitez investir en immobilier! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Daniel Corbin : D'imposteur autodidacte au plus fantastique designer que le Québec ait connu!

Oct 23, 2026 55 min

Des confessions inédites! Designer d'intérieur, entrepreneur, animateur mais surtout un véritable passionné depuis 27 ans! Quelle rencontre incroyable cette semaine avec Daniel Corbin. Vous pensez le connaitre pour le voir dans vos écrans depuis une décennie? Détrompez vous! Confidences, projets, tendances; tout y est mais le temps a passé beaucoup trop vite… Une personnalité unique et attachante qui se confie sans détour, sans vice caché! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

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All episodes

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DOSSIER ITINÉRANCE: "Personne ne m'a vu vivre, veux tu me regarder mourir svp"

Oct 16, 2026 49 min

Le dossier de l'itinérance au Québec à pris de l'ampleur à un niveau tel qu'il est question d'une véritable crise humanitaire, d'une question de vie ou de mort. Cette semaine à Sans Vice Caché, on reçoit le bon dieu dans la rue; L'abbé Claude Paradis et l'intervenante en prévention de rue Chantale Daigle. Quand tu te fais dire: " Le seul toit que j'aurai dans ma vie, c'est le couvercle de ma tombe", ça fait réfléchir... Ne manquez pas un épisode unique. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Lambert Drainville: "Essayer d'acheter mon premier condo, ça été de la marde!!"

Oct 9, 2026 30 min

Superstar du web et étoile montante de la télé, Lambert Drainville est surtout le numéro 1 de la vulgarisation de la politique chez les jeunes. Discussion sur sa mission, son parcours et son émission: Lambert en campagne. C'est surtout au premier acheteur que l'on parle. Un personnage unique et surtout tellement authentique et attachant. Un beau moment que l'on partage avec vous! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

MAXIMISER la valeur de votre maison: Les truc des pros sont ici!

Oct 2, 2026 34 min

À la demande générale le retour de Marie-France et Sylvain, photographes immobiliers professionnels nous dévoilent les trucs et astuces si simples pour amplifier la valeur de votre maison avant de la mettre à vendre! Anecdotes savoureuses, impact de l'intelligence artificielle utilisée à outrance dans leur domaine, les pièges et les astuces. En bonus plusieurs fous rires avec 2 pros qui se prennent zéro au sérieux. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Métier: Nettoyeur de scènes de crime. Cœurs sensibles s'abstenir

Sep 25, 2026 36 min

ATTENTION CONTENU EXPLICITE. Certains propos pourraient vous choquer. Dany et son collègue vont où personne ne souhaitent aller pour faire leur travail. Ils nettoient les propriétés après que le pire soit arrivé. Que ce soit une mort violente, un suicide ou un meurtre, ce sont eux qui ont la délicate mission de ramener l'état des lieux comme si rien n'était arrivé. Ne manquez pas ce balado avec des anecdotes inédites jamais dévoilées publiquement avant pour ceux qui pratiquent un métier méconnu, mystérieux et qui n'a rien d'ordinaire. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

La Ville oblige un proprio à mettre à la porte 8 locataires

Sep 18, 2026 35 min

Gaétan est propriétaire d'un immeuble de 16 logements dans l'arondissement Hochelaga/Maisonneuve à Montréal. Pour respecter la règlementation du zonage qui limite le nombre de logements à 8, il doit expulser 8 locataires qui y vivent parfois depuis des années. Lui et sa femme sont pourtant prêts à investir plus de 400000$ pour conformer l'immeuble en matière de sécurité. Tout ça en pleine crise du logement, tout près de la rue Notre-Dame et des campements de personnes en situation d'itinérance.... Comment on a pu en arriver là? Ne manquez pas cet épisode. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Marcel Leboeuf: Un gentleman farmer aux multiples talents!

Jul 17, 2026 39 min

On aurait pu passer la journée avec lui! Marcel Leboeuf a un parcours de vie et immobilier impressionnant! Des décennies comme comédien, construction d'un théâtre, conférencier, conseiller municipale, vignoble et un homme des bois heureux! Un épisode unique, la plus belle manière de terminer cette première saison de Sans Vice Caché! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Quand le prêt alternatif ou privé sauve la mise!

Jul 10, 2026 37 min

Dans un marché immobilier difficile, où les règles et les critères des banques conventionnelles se sont resserrés, plusieurs doivent se tourner vers d'autres options de financement pour concrétiser leur projet. Pour une rare fois à l'écran, nous démystifions le prêt alternatif et le prêt privé en compagnie de Sylvain Poirier, président du Centre Hypothécaire alternatif. Une discussion tellement intéressante que nous aurions pu passer la journée avec lui! Un univers parallèle bien concret, en pleine croissance au Québec et au Canada. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Quand un test de sol peut éviter un gouffre financier d'un million!

Jul 3, 2026 31 min

Cette semaine à Sans Vice Caché, on parle avec Nadège Tollari de la firme Multi-tests et Anthony Roy entrepreneur de la journée ou un simple test de sol sur un terrain peut vous sauver d'un des pires drames immobiliers possibles: Acheter un terrain qui contient des hydrocarbures! Dans un contexte ou multiples terrains sont contaminés, comment bien faire les choses? Prendre les précautions nécessaires et transformer ce qui s'apprête à être une perte nette en un actif immobilier! Un épisode à ne pas manquer! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Électros ménagers haut de gamme: Une manière d'économiser au final?

Jun 26, 2026 41 min

Cuisine de rêve : Les accessoires haut de gamme donnent-ils de la valeur à une propriété? Se pose également toute la question du gaspillage et de l'obsolescence programmée des appareils utilisés au quotidien. Cette semaine, nous faisons le tour de cette question avec Marie-Chantale Villeneuve, designer et spécialiste en la matière pour des marques telles que Bosch, Thermador et Gaggenau. Le luxe dans les électroménagers peut-il aussi devenir une façon de contribuer, dans une certaine mesure, à la préservation de l'environnement? Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Sa maison doit être brûlée!

Jun 19, 2026 19 min

Retour et suivi sur l'histoire choc de Cindy Poirier dont la propriété est infestée par la mérule pleureuse, le cancer des maisons. Problème de santé, dépression, coûts astronomiques et perte de l'investissement d'une vie. Découvrez la résilience de celle qui n'abandonne jamais dans un contexte ou tout le monde semblait savoir, sauf elle..... Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

La pyrite qui détruit les sous-sol de maison

Jun 12, 2026 40 min

La pyrite peut causer des dizaines voir centaines de milliers de $$ aux bâtiments partout au Québec et non pas seulement en Montérégie. Cette semaine on reçoit Mme Nadia Tollari de la compagnie Multi-test et experte à la cour. Ce que vous apprendrez dans ce balado renverse plusieurs mythes populaires. Bonne écoute/visionnement. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Immobilier et séparation

Jun 5, 2026 30 min

Le nombre de séparations et de divorces a explosé depuis la pandémie, c'est assez incroyable. Pratiquement un couple sur deux en arrive à cette conclusion. Revente de maisons en catastrophe, relocalisation, perte de valeur immobilière et les enfants au cœur de tout ça. Cette semaine à Sans Vice Caché on discute immobilier en contexte de crise avec maître Anick Thibodeau avocate en droit de la famille sur comment se prémunir même quand tout va mal… Ne manquez pas ce nouvel épisode. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Faire Inspecter une maison avant d'acheter, ça ne sert à rien!

May 29, 2026 45 min

On l'a entendu cette phrase à maintes reprises mais rien de plus faux! Cette semaine à Sans Vice Caché, on reçoit monsieur Danny Mcniccoll, Inspecteur en bâtiment agréé senior – Expert technico-légal. On discute de la notion d'inspection pré achat sous tout ses volets. Compétences, nécessité, formation, mythes et bien plus! À voir absolument! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Un agriculteur aux mains liés par la CPTAQ

May 22, 2026 28 min

Quand un agriculteur/administrateur d'une micro brasserie doit licencier près de 170 employés en lien avec une décision administrative qui lui fait vivre un véritable calvaire. Pertes monétaires, Absence de réponses claires, illogisme et bris d'une tradition familiale vieille de décennies… Écoutez l'histoire marquante de Alexandre Ladouceur victime d'une bureaucratie d'une autre époque? Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Le pire cauchemar, acheter une maison et découvrir qu'elle a passé au feu sans en avoir été informée.

May 15, 2026 36 min

Quand Guylaine a fait l'aquisition de son triplex elle était bien loin de se douter de ce qui l'attendait. Dès le début des rénovations: Matériaux calcinés, odeur de fumée prédominante. Ce qui se cachait derrière les murs? Un incendie survenu dans le passé qui ne lui aurait pas été déclaré. Cette semaine à SANS VICE CACHÉ: Une histoire qui nous vient du public, un récit qui n'a rien d'anodin. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Un ex-maire nous livre sa pensée sur le fonctionnement des villes au Québec.

May 8, 2026 1 hr 1 min

Cette semaine une rencontre marquante avec l'ancien maire de St Basile le Grand, ex politicien, ex syndicaliste, monsieur Yves Lessard qui sortait sous les projecteurs pour une première fois depuis son départ de la vie publique. Un moment précieux que nous avons beaucoup apprécié Mélanie et moi. On parle évidemment d'habitation, d'accès à la propriété, du fonctionnement et de la bureaucratie des villes et bien plus. Il était impossible pour nous de ne pas revenir sur le dossier Northvolt avec celui dont la municipalité fut le berceau de ce grand chantier qui a laissé des marques....Révélations étonnantes, même stupéfiantes sans filtre, sans vice caché. À écouter jusqu'à la fin. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Incapable de vendre sa maison suite à un meurtre ou un crime violent.

May 1, 2026 29 min

Propriété marquée au fer rouge par un crime insensé ou un homicide? Qu'est ce qui se passe lorsqu'on veut revendre? Quel est la perte de valeur attribuable à des circonstances sombres et funestes? On en discute cette semaine avec Marjorie dont l'immeuble à revenus fut le théâtre d'un meurtre d'une violence inouïe. Elle souhaite vendre et récupérer son investissement mais les acheteurs se sauvent à la course lorsqu'ils sont informés de l'évènement dramatique. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Est ce qu'un bel aménagement extérieur donne encore de la valeur à une propriété?

Apr 17, 2026 35 min

Cette semaine on reçoit Krystel Bélisle artiste/spécialiste/conceptrice en aménagement paysager qui nous donne tout ses secrets, conseils et surtout les erreurs à ne pas faire afin de maximiser la valeur de votre propriété. Est-ce encore possible dans le marché actuel de s'en sortir sans y laisser un bras et une jambe? Comment on s'y prend en marché urbain? Qu'est ce qui est in ou out? Un épisode à ne pas manquer en prévision de vos projets pour la belle saison! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Un tueur invisible dans votre sous-sol: LE RADON!

Apr 10, 2026 34 min

Épisode marquant cette semaine, on reçoit Caroline Lévesque dont le conjoint Éric est décédé dernièrement d'un cancer du poumon stade 4 incurable. Un témoignage bouleversant. Il était non fumeur et vivait dans leur maison sans le savoir en présence d'une concentration de radon 4 fois plus élevée que ce qui est recommandé par santé canada. 1000 personnes en décèdent chaque année au Québec. Des morts évitables. Un manque de sensibilisation inacceptable et un laxisme inexplicable au niveau des instances politiques et gouvernementales. Joel Valois de la compagnie Action Radon fait le tour de la question avec nous. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Le certificat de localisation: La bible de l'immobilier

Apr 3, 2026 45 min

Vous achetez une maison, quels sont les enjeux physiques et légaux du plus gros investissement de votre vie? Comment le savoir? Cette semaine à Sans vice Caché on lève le voile sur ce document si essentiel, si pertinent: Le certificat de localisation. On en parle avec un des meilleurs arpenteurs géomètre au Québec, avec plus de 40 ans de pratique à décortiquer et arpenter les propriétés, il a tout vu: Monsieur Vital Roy est notre invité. Préparer votre vente ou achat et écouter ce balado, allez chercher l'info! Elle est ici juste pour vous. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Réforme de la loi pour les condos, qui sera la police de la copropriété? | Sans Vice Caché

Mar 27, 2026 35 min

La copropriété au Québec vit une période de grands bouleversements avec l'avènement de la loi 16 et ses nouvelles exigences: Carnet d'entretien, étude du fond de prévoyance, attestation du syndicat. Encore nébuleux pour bien des gens, dont les syndicats de copropriété eux-mêmes. Nous recevons cette semaine monsieur Éric Lafontaine, technologue pour la firme EIC-L qui vient faire le tour de la question avec nous sans détour, sans vice caché. C'est une chose d'instaurer une réforme mais qui sera en charge de s'assurer que les syndicats de copropriété respectent leurs nouvelles obligations, quelles seront les conséquences? Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Sophie Prégent: Les douze travaux d'une passionnée d'immobilier!

Mar 20, 2026 45 min

De la Floride aux Iles de la Madeleine en passant par la campagne en banlieue de Montréal, la comédienne Sophie Prégent nous dévoile tout de sa passion pour la refonte et la mise en beauté d'une propriété. Sans jamais dénaturer les lieux, elle possède cette capacité de vision qui lui permet de voir en un claquement de doigt le potentiel immobilier. Que ce soit une maison centenaire ramenée à l'écorce ou un condo à moderniser; rien ne l'effraie! Une rencontre exceptionnelle à ne pas manquer! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Devenir propriétaire à l'étranger, un rêve! Comment y arriver sans se faire avoir!

Mar 13, 2026 34 min

Cette semaine au balado on reçoit la courtière immobilière Anna Isabelle Brito, spécialisée dans l'achat de propriétés à l'étranger. En toute simplicité, elle nous explique quoi faire et surtout ce qu'il ne faut pas faire. Un but pour certain(e)s, un rêve mais qui ne doit pas devenir un cauchemar. Voici donc votre guide d'achat pour votre future domaine en République Dominicaine! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

22 ans et propriétaire de plus de 500 portes!

Mar 6, 2026 48 min

Il n'avait que 19 ans lorsqu'il a acheté son tout premier immeuble! Depuis, ce jeune prodige de l'immobilier n'a jamais arrêté jusqu'à bâtir une immense parc immobilier. Athlète, apôtre d'habitudes de vie saine, il nous explique son parcours atypique et unique! Cette semaine on reçoit Jérémy Savoie. Un jeune homme inspirant à plusieurs niveaux. Tout en humilité, il nous confie tout ses trucs à conseils. À voir absolument. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Moisissure : mythe ou cauchemar immobilier ?

Feb 20, 2026 45 min

Vous faites inspecter votre maison et surprise l’entretoit de votre maison est contaminé par les moisissures ! Que faire, quelles sont solutions et quelle est l’impact sur la valeur de votre propriété? A quel coût?Dans cet épisode de sans vice caché, on fait le tour de la question avec un expert en la matière: Dominic Giguère de l’entreprise Groupe GBF. Aller chercher des informations précieuses, bon balado ! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Marc Labrèche : grandir sans maison | Sans Vice Caché

Feb 13, 2026 56 min

Un des comédiens les plus aimés du Québec part de loin. Petit appartement, pas de cour, peu de meubles. Aujourd'hui, il est un passionné d'architecture et d'immobilier. Lui qui a fait plusieurs transactions immobilières a choisi sa dernière maison en quelques secondes à peine. Ce qui l'a séduit? L'ambiance! Marc Labrèche ouvre une porte sur son intimité à Sans Vice Caché! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Les "flips" immobiliers, un concept dépassé?

Feb 6, 2026 54 min

Cette semaine, un couple que vous connaissez bien: Richard Petit et Marie-André Poulin! Multiples flips immobiliers, rénovations majeures, abattage de murs et reconfiguration complète des aires de vie. Ils font tout eux-mêmes et ils n'ont peur de rien! Quels sont leurs conseils, secrets, pires erreurs, ils nous partagent leur vision unique, qui va vous surprendre! Un autre épisode à ne pas manquer. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Mourir sans testament? Un cauchemar immobilier après la mort!

Jan 30, 2026 40 min

Que ce soit les nouvelles règles du jeu en matière de couples en union de fait lors de la vente d’une maison ou l’importance cruciale du mandat d’inaptitude et du testament, la vente avec ou sans garantie légale de qualité? On fait le tour de ces questions et bien plus cette semaine à Sans Vice Caché. Maître Raphaëlle Olivier, notaire expérimentée, remet les pendules à l’heure et nous dit tout sur le rôle si important et encore méconnu des notaires lors d’une transaction immobilière.Une job stressante? À vous d'en juger. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Locataire et fier de l'être! avec Richard Martineau et Sophie Durocher

Jan 23, 2026 1 hr 0 min

Cette semaine, à Sans vice caché, deux personnalités marquantes et influentes du paysage médiatique québécois depuis plus de 40 ans : Sophie Durocher et Richard Martineau. Un couple incontournable pour notre balado. D’une grande générosité, rarement vous ne les verrez se confier sur leur vie personnelle de manière aussi touchante et authentique. Ce sont eux qui répondent à toutes nos questions cette semaine, sans cachette, sans détour, sans vice caché !Devenus récemment locataires après avoir vendu leur maison, regrettent-ils leur choix ? Parents, quelle est leur vision du marché immobilier actuel? Déménagement précipité en plein hiver pour des raisons de sécurité. Soyez à l’écoute pour une entrevue unique et inédite, plus personnelle avec deux personnalités sensibles et vraiment attachantes qui ne laissent personne indifférent. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Vice caché et foire aux malheurs, quand il pleut dans la cuisine.

Jan 16, 2026 40 min

Ils croyaient acheter la maison de leurs rêves. Un « clé en main », promettait la fiche de vente.La réalité ? Fausses déclarations, factures fabriquées de toutes pièces et dégâts majeurs. Pour Robert et Karine, c’est le début d’un véritable cauchemar : plus de trois ans de combat, de stress et de désillusions, malgré toutes les précautions prises avant l’achat.Un récit bouleversant qui met en lumière les pièges de l’immobilier et les conséquences dévastatrices d’un vice caché. Avec la présence de Maître Stéphane Pagé avocat spécialisé en matière de vices cachés. Un épisode à ne pas manquer — à ajouter absolument à votre playlist. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Installations septiques: Un sujet qui sent pas bon!

Jan 9, 2026 38 min

Vous rêvez d'un chalet et de la campagne? Comment se protéger adéquatement lors d'un achat d'une propriété qui comporte des installations septiques? (pas d'égout de la municipalité) Dans cet épisode, on fait le tour de cette question odorante qui peut avoir des conséquences majeures au niveau des coûts! Avis de non conformité, types de système, conseils essentiel et subventions. Notre invité Martin Breault spécialiste de la compagnie Environnement Expert répond à toutes nos questions sans détours, sans vices cachés. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

« J’étais certaine de mourir » : une courtière immobilière battue, ligotée et laissée pour morte témoigne

Dec 22, 2025 39 min

PRIMEUR— Septembre 2024 : un drame épouvantable d’une violence inouïe. Une courtière immobilière a été agressée et gravement blessée en plein jour lors d’une visite avec un client dans un condo à Montréal. Ce drame a laissé d’énormes séquelles, tant physiques que psychologiques, à la victime, qui était convaincue que sa dernière heure était arrivée. L’événement remet en question la notion de sécurité lors des visites de propriétés dans le domaine du courtage immobilier. Un épisode bouleversant et poignant qui invite à la réflexion. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Choisir sa maison en fonction des désastres potentiels

Dec 12, 2025 45 min

Voyage dans un futur pas trop lointain cette semaine à SANS VICE CACHÉ. Choisir sa future maison en fonction de critères beaucoup plus précis et de sa vulnérabilité face aux éléments : voies ferrées, inondations, entreprises à haut risque écologique, pannes électriques fréquentes et bien plus. Est-ce déjà possible ? Quels impacts prévoir sur la valeur des propriétés ? Quels enjeux pour les assurances ?Un aperçu du futur, ni plus ni moins, loin de la science-fiction.Notre invité cette semaine : Monsieur Daniel Dancause, spécialiste en gestion du risque et en atténuation de la vulnérabilité. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Achat d'un plex: Parcours du combattant ou bon placement?

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Psychologue, travailleur social, entrepreneur en construction… Les propriétaires d’immeubles à revenus doivent tout faire! Acheter un « plex », est-ce encore une bonne idée ? Un investissement visionnaire ou un casse-tête assuré ? Et qu’en est-il de la bourse — plus rentable, ou pas du tout ? Sans oublier : quelles sont les pires erreurs à éviter ? On répond à toutes ces questions dans l’épisode de Sans vice caché cette semaine ! Avec la participation spéciale d’Éric Sansoucy, porte-parole de la CORPIQ, et de Jenny Charest, propriétaire d’immeubles, c’est un épisode incontournable pour tous ceux et celles qui rêvent de se lancer. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Vos choix et demandes ignorés par l’entrepreneur lors de votre construction ? Voici vos options !

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Vous songez à vous faire bâtir une maison où vous souhaitez acheter un condo neuf à construire? Cet épisode de Sans Vice Caché est pour vous! Nous recevons Alex Champigny menuisier charpentier et surintendant de chantier. Il vient démystifier avec nous les défis, les pièges et les erreurs à ne pas commettre dans le cadre d'un projet de construction/rénovation. On y parle aussi des nouvelles mesures d'accès à la propriété mises en place comme l'hypothèque sur 30 ans et le remboursement de la TPS. Impact réel sur le terrain ou poudre aux yeux? J'ai remarqué aussi depuis quelques semaines, le titre donné au balado par l'Équipe de mise en ligne ne représente pas le sujet principal et le rôle de nos invités. Ils se servent de nos sujets d'intros pour nommer le balado. Est ce possible de rectifier le tir pour la suite? Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Vendre plus vite : les secrets pour séduire visuellement votre acheteur

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Préparer sa maison pour la vente : l’avis des photographes immobiliers ! Anecdotes inédites, conseils pratiques. L’épisode de cette semaine de Sans Vice Caché est un véritable guide pour préparer votre propriété à la mise en vente !Dans un marché immobilier où il faut absolument se démarquer, quoi de mieux que le regard expert de photographes immobiliers ?Cette semaine, on accueille Marie-France et Sly, qui nous partageront leurs meilleurs trucs pour créer l’effet WOW et mettre toutes les chances de votre côté ! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Mon vendeur m’a menti : que puis-je faire ? | Sans vice caché

Nov 14, 2025 41 min

Se servir systématiquement de l’inspection comme moyen de renégociation, ou se retirer d’une promesse d’achat pour des motifs injustifiés ? Attention! vous pourriez avoir de très mauvaises surprises et vous exposer à des poursuites légales.Dans cet épisode de Sans vice caché, nous recevons Me Isabelle Sirois, une sommité dans le domaine, qui apportera un éclairage fort intéressant sur ces questions. Un balado sans détour sur les croyances populaires versus la réalité. À voir absolument ! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

"On oublie le condo, c'est fini" affirme Dave Morissette | Sans vice caché

Nov 7, 2025 46 min

Cette semaine à Sans vice caché, on reçoit l’animateur, commentateur et ex-joueur de hockey, votre préféré, le seul et unique Dave Morissette !Ne manquez pas cet épisode où Dave se livre avec toute la générosité et la passion qu’on lui connaît : vente de sa maison, achat de sa nouvelle propriété en Estrie, origines modestes à Baie-Comeau, famille, rénos et coups de cœur sont au menu.On aurait pu le garder avec nous toute la journée ! Un moment unique, sur une note plus personnelle. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Le cancer des maisons : comment détecter et prévenir ce vice caché

Oct 31, 2025 39 min

Dans cet épisode unique de Sans vice caché, Cyndi, femme d’affaires et commerçante bien connue aux Îles-de-la-Madeleine, est victime de la mérule pleureuse dans sa propriété, surnommée le « cancer des maisons ». Chose certaine : la sienne, sa maison natale, devra être détruite, voire brûlée. Elle perd tout. Des gens étaient au courant, des rapports d’inspection existaient, mais pourtant, Cyndi n’aurait jamais été informée. Problèmes de santé, pertes financières, dépression. Y a-t-il des solutions? Participation de maître Stéphane Pagé. À ne pas manquer. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Ventes record de maisons au Québec | Catherine Fournier

Oct 24, 2025 27 min

La dynamique mairesse de Longueuil était une incontournable à Sans Vice Caché. Celle qui souhaite révolutionner les façons de faire de sa ville se livre avec transparence et générosité. Juste avant les élections, il est question d'accès à la propriété, de développement urbain d'itinérance.... Sur une note plus personnelle, quelle est sa vision personnelle du marché immobilier actuel? Un épisode unique à ne pas manquer! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Quand la maison craque de partout!

Oct 17, 2025 34 min

Les problèmes de fondation d'une maison représentent les cauchemars de tout propriétaire. Cette semaine à Sans Vice Caché on reçoit Mathieu Laramée expert en la matière. Coloré et expressif, il vient démystifier avec nous des notions de base importantes dont le fameux drain français qui fait peur à tout le monde. Attention: Bien des mythes entourent le domaine et Mathieu vient y poser un regard avisé et apaisant sur des problèmes qui au final sont peut être moins catastrophiques que l'on pense.... Un balado à écouter/regarder absolument. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

« Chat GPT a construit notre gazebo familial », affirme Pierre-Olivier Zappa

Oct 10, 2025 50 min

Certains enfants rêvent de devenir pompier ou pilote de course. Pour notre invité, il était clair dès l'âge de 5 ans qu'il allait un jour présenter les nouvelles à la télévision. À Sans vice caché cette semaine, on reçoit le journaliste/chef d'antenne au TVA nouvelles 22h00, nul autre que Pierre Olivier Zappa. Tous et toutes connaissent la rigueur et le côté cartésien de celui qui a succédé à Sophie Thibault, mais nos auditeurs découvriront une autre facette de PO, soit sa passion pour l'immobilier et son souci d'informer les générations futures sur ce sujet brûlant d'actualité. Un balado unique à ne pas manquer! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Accès à la propriété : sans le portefeuille des parents, impossible d'avoir de clé?

Oct 3, 2025 32 min

Aider ses enfants à acheter une première propriété, bien des parents y pensent. Certains le font sans trop réfléchir aux lourdes conséquences financières. Ils en perdent des milliers de dollars, une partie de leur fonds de retraite s'envole. C'est pourquoi Yanic Parent et Mélanie Bergeron reçoivent William Plamondon, conseiller financier chez Investia, et Karyne Hébert, mère de 4 enfants jeunes adultes. Elle vit en plein ce dilemme : aider ses enfants, oui, mais sans perdre à son tour. Ne manquez pas ce nouvel épisode éclairant et enrichissant ! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

150K de surenchère pour l'achat d'une maison?

Sep 26, 2025 35 min

Maude a signé 4 promesses d'achat, en se faisant chaque fois refuser par les vendeurs. Pourtant, elle fait des offres supérieures au prix affiché et elle n'en est pas à sa première maison. Quel est le problème? Elle doit vendre sa maison avant d'acheter. Les vendeurs n'acceptent presque plus d'offres conditionnelles à la vente d'une propriété, parce qu'ils ont bien souvent l'embarras du choix. Comment s'y retrouver dans ces démarches étourdissantes? En plus de témoignage de Maude, qui est épuisée par le processus, nous recevons Katy Provost, courtière hypothécaire chez Multi-Prêts, pour donner des conseils aux acheteurs. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

Invasion de bestioles dans nos maisons : les histoires chocs d’un trappeur

Sep 19, 2025 33 min

À "Sans vice caché" cette semaine on reçoit Sylvain "Dundee" Lévesque, un des rares "trappeurs urbains" dont le métier consiste à intercepter les vermines et toutes bestioles indésirables dans les immeubles et maisons. Ne jamais oublier que dans un contexte de vente de propriété, la divulgation de ce facteur est obligatoire, sinon: gare aux vices cachés! En grande primeur et pour une première fois et certainement la dernière fois, nous recevons Bernard, un raton laveur, dans les studios de Qub! Finalement Linda Giroux dont la propriété est presque devenue un zoo à force d'avoir la visite d'animaux indésirables, sera avec nous. Ne manquez pas cet épisode hors du commun avec des invités tout à fait singuliers! Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

La pire histoire de vice caché du Québec

Sep 12, 2025 39 min

Maxime Lapalme est devenu inspecteur en bâtiment après avoir acheté, en 2017, une résidence truffée de vices cachés. Il nous raconte son histoire aux côtés de Me Stéphane Pagé, qui l’a accompagné dans toutes ses procédures judiciaires. Cet épisode en partenariat avec Proprio Direct est disponible en balado audio et en podcast vidéo, sur la chaîne Youtube de QUB ou en direct à la radio numérique et la chaîne télé au https://www.qub.ca/. Pour de l’information concernant l’utilisation de vos données personnelles - https://omnystudio.com/policies/listener/fr

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Mike chez Rona : "J'avais honte de dire que j'étais un artiste dans le domaine de la construction!"

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Podcast details

Created by: QUB radio
Status: Active
Latest episode: Nov 6, 2026
Episodes: 49
Release period: Weekly
Avg. episode length: 40 min
Explicit: No
Language: French

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